Peligros de la compra de propiedades en España
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Este tipo especial de permiso se creó con el objetivo principal de atraer la inversión extranjera al país. Por ello, ofrece un amplio abanico de ventajas frente al resto de permisos españoles:¿Tiene alguna duda hasta ahora? Sigue leyendo para obtener más información o pregunta cualquier cosa a nuestros abogados aquí:
Eso se hace a través del certificado de propiedad del Registro de la Propiedad, y de la escritura acreditativa de la compra del inmueble o inmuebles. Puede encontrar más información sobre cómo funciona la compraventa de inmuebles en España aquí.
Aunque la vía más común es la compra de una propiedad (ya que entonces la cantidad de inversión requerida es menor, 500.000 euros) también hay otras opciones como la compra de acciones de una empresa española o la compra de deuda española.
Si quieres obtener la residencia después de comprar una propiedad, tendrás que contratar un seguro médico privado con una compañía española. Normalmente los costes oscilan entre los 50 y los 70 euros al mes, aunque puedes encontrar descuentos para familias.
El proceso se divide en 2 pasos diferentes: la solicitud del visado/residencia, y la obtención de la tarjeta de residencia.En ese sentido, dentro del primer paso, tienes 2 opciones diferentes para completar el proceso de solicitud. No importa cuál de las 2 opciones elija, el proceso siempre comenzará con la compra de la propiedad:
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Una de las formas más fáciles de conseguir la residencia española es a través del programa Golden Visa. Este permiso de inversor permite a los NO nacionales de la UE conseguir la residencia española durante un año (además de tener la opción de renovar este visado de negocios para ampliar la estancia). Y no requiere residir en España (más de 183 días), sólo visitar el país una vez durante el periodo de residencia.
Documentos necesarios para obtener el permiso de inversor español Solicitar el visado de inversor español es realmente sencillo. Como sus abogados especialistas en visados de oro, nos encargaremos de todo por usted después de que nos traiga toda la documentación requerida.
Nuestros abogados inmobiliarios también le acompañan paso a paso en todo el proceso de compra y venta de su propiedad para que pueda encontrar las mejores oportunidades de inversión y comprar de forma cómoda y segura.
El 28 de septiembre de 2013 entró en vigor la ley de apoyo a los emprendedores y su internacionalización, que introduce un nuevo marco (Título V Sección 2ª Movilidad Internacional) para la inmigración cualificada, fomentando la movilidad internacional de profesionales y directivos y la atracción de inversiones extranjeras.El programa se basa en el establecimiento de un sistema flexible y específico para la concesión de visados y autorizaciones de residencia salvaguardando aquellas garantías imprescindibles para la seguridad de nuestra sociedad y la sostenibilidad de nuestros servicios públicos. Los objetivos del programa son los siguientes:- Promover la cultura empresarial y crear un entorno propicio para la actividad económica.- Facilitar la entrada de inversión y talento con el fin de fomentar el crecimiento económico y la creación de empleo.- Para la consecución de estos objetivos se facilita la entrada en España y las autorizaciones de residencia en interés de la economía, para las siguientes categorías:Residencia de InversoresResidencia de EmprendedoresResidencia de Profesionales Altamente CualificadosResidencia de I+D+i y FormaciónResidencia de Traslado de Empresas
Golden Visa España
Tipos de permisos de residencia para EspañaLos ciudadanos extranjeros que quieran inmigrar a España tienen varias opciones de residencia. Estas son:Dependiendo del tipo de visado que se solicite en un primer momento, la residencia permanente se puede obtener de forma gradual, es decir, el ciudadano extranjero debe solicitar primero un permiso de residencia temporal o de larga duración a partir del cual puede obtener la residencia permanente en España. Si está interesado en emigrar a España, puede contar con el asesoramiento de nuestros abogados para solicitar la residencia o incluso la nacionalidad española.Tipos de visados que conducen a la residencia permanente en España en 2022España es uno de los países europeos más acogedores y, como miembro de la Unión Europea, ofrece facilidades específicas a los ciudadanos de otros estados miembros que quieran trasladarse aquí. Los ciudadanos de la UE no necesitan un visado para trasladarse a España, ya que sólo tienen que registrarse en la oficina de la policía local de la ciudad en la que van a residir.Los ciudadanos no comunitarios, en cambio, tienen que realizar varios trámites que les permiten obtener una residencia temporal y luego una residencia permanente en España. Estos son los principales tipos de visados que permiten obtener un permiso de residencia permanente en este país:
Inversión en España
El mercado inmobiliario español tiene muchas peculiaridades, y vale la pena investigar antes de comprar una casa en España. Saber qué esperar cuando se compra una propiedad en España puede ayudar a evitar cualquier escollo a la hora de establecer su vida en el extranjero. Entre los factores que hay que tener en cuenta a la hora de comprar una propiedad en España se encuentran las estafas inmobiliarias, el elevado impuesto sobre las plusvalías y las fluctuaciones del mercado inmobiliario español.
Póngase en contacto con la administración española para obtener su número de identificación fiscal. No necesita una cuenta bancaria para comprar una casa, pero le aconsejamos que la obtenga antes de comprarla. Aquí puede consultar las mejores cuentas bancarias en España.
Nuestros abogados pueden ayudar a encontrar propiedades en España. Si te sientes lo suficientemente seguro, también puedes buscar una propiedad tú mismo, haciendo uso de portales como Idealista.com, fotocasa… etc. Cuando busques propiedades, debes asegurarte de que los anuncios que veas no sean estafas. Esto es lo que debe buscar cuando busque una vivienda en España:
El Registro Catastral español es una base de datos gubernamental que lleva la cuenta de quién es dueño de qué en España. Debe actualizarse cada vez que se vende y transfiere una propiedad, para salvaguardar los derechos de propiedad y evitar que se vuelva a vender.
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